ASESORES
Desde su experiencia en el sector financiero, la asesora Denise Helbing comparte puntos importantes a tener en cuenta al momento de invertir en bienes raíces.
Denise Helbing, asesora inmobiliaria de C21 Wilson-Chihan, se desempeñó previamente y durante muchos años como gerente bancaria. Indudablemente, esa experiencia le resulta de gran utilidad en el sector inmobiliario.
La gestión financiera, la comprensión de los procesos que conllevan los préstamos hipotecarios y las habilidades de negociación adquiridas en el sector bancario son aspectos valiosos y útiles en el asesoramiento sobre transacciones inmobiliarias.
La elección del momento adecuado para invertir en bienes raíces depende de varios factores. En ese sentido, Denise señala algunos consejos claves a considerar:
Investigación del mercado: Se recomienda realizar un análisis exhaustivo del mercado inmobiliario según la ubicación interesada, así como observar las tendencias de precios, tasas de ocupación y proyecciones futuras.
Situación financiera: Es importante asegurarse de tener una situación financiera capaz de solventar la inversión y tener un plan claro. Se debe considerar la capacidad para financiar la inversión y manejar los costos asociados.
Objetivos a largo plazo: Contar con ingresos de alquiler o ganancias a través de la apreciación de la propiedad es de gran ayuda.
Ubicación estratégica: La ubicación es fundamental. Lo mejor es invertir en áreas que están experimentando crecimiento económico o mejoras en la infraestructura.
Diversificación: Se debe considerar diversificar la cartera de inversiones, incluyendo los bienes raíces como parte de una estrategia más amplia.
Asesoramiento profesional: Se recomienda siempre consultar con agentes inmobiliarios, abogados y asesores financieros para obtener orientación experta.
¿Cómo identificar un buen asesor inmobiliario?
Para Denise, los factores claves a considerar en un asesor o asesora son:
Educación continua: Se mantiene a la vanguardia y según las tendencias del mercado, regulaciones y cambios de leyes, etc.
Empatía: Entiende las necesidades del cliente y escucha activamente para comprender sus necesidades y expectativas, lo cual fortalece la relación y la confianza.
Conocimiento del mercado local: Maneja las tendencias de precios, la oferta y la demanda, y otros factores claves que permiten ofrecer asesoramiento informado.
Buena comunicación: Sostiene una comunicación efectiva tanto en persona como en línea. La claridad y la transparencia son fundamentales en las transacciones inmobiliarias.
Ética profesional: Mantiene altos estándares éticos en todas las transacciones. La integridad y la confianza son esenciales en el negocio inmobiliario.
Gestión del tiempo: Tiene un control óptimo de los tiempos. La gestión efectiva del tiempo permite manejar las transacciones y clientes de manera correcta.
Feedback y mejora continua: Pone en práctica la retroalimentación con los clientes para identificar áreas de mejora. Estar abiertos a una constante retroalimentación contribuye a un desarrollo profesional.
En última instancia, para la asesora, “el momento adecuado para invertir en bienes raíces depende de la situación personal y de las condiciones del mercado. Siempre es aconsejable realizar una investigación exhaustiva y buscar asesoramiento antes de tomar decisiones importantes de inversión”, concluye.
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